一、申请
借款人到委托人处填报借款申请表，并提供以下材料：
本人户口本，身份证或其他有效居留证明;
购房合同或意向书等有关证明文件;
借款人所在单位同意贷款的信函;
委托人要求提供的其他材料。
二、初审
委托人对申请进行初审
三、调查
委托人初审合格后，银行(以下简称受托人)对贷款进行调查并提出调查意见。
四、审批和签订委托合同
委托人根据受托人提出的调查意见，对贷款进行审批，审批同意，委托人与受托人签订委托合同，然后由委托人签发委托贷款通知单。
五、签订借款合同
根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同及相应合同。
六、划拨贷款
借款合同生效后，委托人将资金划入委托贷款基金户，再由受托人按借款合同拨付。