近日，西安和长沙相继推出楼市新规，对楼市房产进一步调控。热门城市对楼市进一步调控，引起广泛关注。到底这些楼市新规能带来什么样的影响呢？
多地出台楼市新规 楼市调控再升级
多地出台楼市新规 楼市调控再升级据“杭州住房保管”发布，昨晚，关于九龙仓珑玺项目公证摇号公开销售过程中，出现三家企业同时中签的情况，引起了网民的较大关注。
随后，杭州市房地产市场持续健康发展协调小组已联系市司法部门，要求确保公证摇号工作公开、公平、公正，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手房），并要求市住保房管部门对相关政策进一步研究完善。
杭州不是近期第一个限制对企事业单位及其他机构销售住房的城市。
6月24日，西安市房管局网站披露，西安市政府办公厅印发了《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》，暂停企事业单位购买住房，防止以企业名义投机炒房。
《通知》明确支持刚需家庭购房。在购房登记时，登记人按刚需家庭、普通家庭进行分类登记，公证机构、开发企业应按照刚需家庭、普通家庭为先后次序进行摇号，开发企业应提供不低于全部摇号销售房源50%的比例优先满足刚需家庭。
昨日，长沙市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，也规定暂停企业在限购区域购买商品房，对于已购买的商品房，需取得不动产权证5年后方可转让；夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
此外，长沙楼市调控新政还在购房资格方面做出规定，市本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；市外迁入的户籍家庭，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税，在限购区域内限购1套商品住房。