说起楼市的变化，可谓是变化莫测。要不要买房也成为不少国人议论的问题，近日有关部门强调楼市泡沫释放三大信号，那么到底要不要买房呢?
长久以来，市场对大家形成的楼市“永涨论”在这一刻就已经处在了风口浪尖，意味着房价将开始从之前的不断刷新、一房难求开始转变为降价吸引带动成交、以卖房为主，如此看来调控已经对整个房地产行业有课阶段性的调控胜利，作为涉及行业广、带动内需增长的房地产对我国的经济是有贡献性，但是不断拉高的价格也让部分老百姓“居住”都成问题。
这个信号的出现，其实也在暗喻着目前阶段性的效果成立暂时不会进一步收紧调控。所以奢望着即将到来的2019年会有所放松的人们，大可收敛心情，在房说君看来未来城市的主基调已经很清楚：稳定。
谈及如今的高房价，就不得不提及炒房投机。过去十年，随着房价的上涨，房地产创造了最多财富的同时，也催生了最大的泡沫，炒房客在房地产大潮中发家致富，而普通购房者买房却越来越难，社会变得越来越浮躁，整个社会从以往的勤劳财富变成了投机炒房致富。更值得注意的是在高度一致的房价上涨预期下，出现了全民炒房热，房地产泡沫越来越大。
而且由于房地产投机盛行，投资房地产带来的利润要远高于投资科技等产业，一些企业放弃研发创新而选择房地产，资金纷纷脱实入虚，当前房地产已经成为经济发展的一颗毒瘤。在此背景下，政府提出房住不炒的定位，楼市去投机化，让房子回归住的属性，这次经济日报也再次强调，楼市真正的变已经开始了。
当前的楼市主基调，是调控不会放松，而且还会继续严厉执行，因城施策，当然态度也是很明显，调控不是真正要让房价出现暴跌，而是要稳定，毕竟房地产对现阶段的中国经济来说，还是很重要的，即使提出要去地产化，这也是一个循序渐进的过程，不取决于一朝一夕。
虽然说19房价大概率是是缓慢回落，房价下行已是大势所趋，但对于普通购房者还是该买就买吧，看准时机，遇到合适的房子该买就买吧，因为你可能要买房结婚或者其他客观原因，而且从目前来看，虽然短期房价不会上涨，但房价也不会暴跌，毕竟当前经济转型需要一个平稳健康的房地产市场，房价只能慢撒气、软着陆。