最近人们被广州首宗全自持宅地拍出1.5亿出售的消息刷屏了，在他们眼里，这一消息有哪些特别之处呢?沉浸在宅基地可以拍出巨款的今天，人们有什么反应呢?
10月11日，广州出让位于黄埔的两宗居住用地，以及位于海珠、南沙的四宗纯商业用地，起拍总价超过34亿元，其中包括全市首宗全自持出让的宅地。
据观点地产新媒体查询，黄埔区科学城KXC-K1-9地块是首宗全自持出让的宅地，地块距离地铁6号线萝岗站约1公里，占地面积7030平方米，计容建面≤2.1万平方米，起拍总价1.51亿元，起拍楼面价7183元/平方米。
该地块将全部用于建设工业企业租赁住房，采取“限地价+全自持+摇号”的方式出让，最高限价2.2亿元，且竞得人注册地需在广州市开发区、黄埔区。据了解，目前该地总共有3家企业参与报价。
另外一宗黄埔区宅地为长岭居YH-K2-4地块，总占地面积为16.95万平方米，容积率为≤2.8，总起拍价为17.7亿元。地块采取“最高限地价+竞自持+摇号”的出让方式，到达最高限价25.6亿元后，进入“竞自持”环节，自持部分用作租赁用房，不可分割销售。
此外，海珠区琶洲互联网集聚区的三宗商地将于10月11日出让。其中，琶洲西区112地块占地面积5055平方米，地块起拍价达10亿，起拍楼面价达15000元/平方米。
该地块在出让方式一栏明文规定，地块将采取“限地价+全自持+摇号”的网上挂牌出让方式。设置最高限制地价，当竞买报价达到21967.5万元(出让起始价的145%)时，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人参加摇号。
此外，出让条件中也规定：该地块用于建设工业企业员工租赁用房，租赁对象须经黄埔区人民政府审核同意，项目建成后必须整体确权并自持，不得分割销售，自持年限与土地出让年限一致。
“房子是用来住的”这一政府主导方向在今年被更为深入地落实。今年1月，广东省政府印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，《意见》指出，以建立购租并举的住房制度为主要方向，健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。
广州作为一线城市，租赁市场发展前景广阔，需求较大，同时，当前国家大力推行租赁政策，“全自持”租赁地块的出现是一种顺应市场的表现。