住宅都会有功能分区，那住宅功能分区有哪些？今日就由为你一一解答。
1、动静分区。主要指人物活动频繁的空间和相对安静的空间要区分开，如果相互交叉的话，会对相互造成不便和影响。动区包括客厅、餐厅、厨房，在大户型里还包括音乐房、K歌室、麻将室、棋牌室等等；静区包括卧室、书房、儿童房，有些三代同房的还包括一些老人房等。
2、公私分区。公共区域主要包含玄关、客厅、餐厅，其实门厅、厨房、公用卫生间等也属于公区范畴；私密区域主要包含卧室、书房、卫生间。现在很多人都在乎家庭的私密性，对于家庭的私密性应该得到了尊重，不能让访客一进门就把整个家庭的各个私密空间一览无余了。公私分区私密性要保护的很好，除了在户型上做到分区合理之外，在各个房间的房门开向也是非常重要的，其实动静分区做的比较好的户型，公私分区也不会做的太差。
3、污洁分区。污区包括厨房、卫生间，在日常使用中会产生垃圾、油烟、气味及排水污染；洁区包括客厅、卧室、书房、儿童房、老人房等，需要一个很清洁卫生的环境。好的户型应该通过一个适当合理的设计手法做到污洁分割且不互相干扰。
4、干湿分区。对于整个户型来讲，干湿分区不止只是针对洗手间一块来讲的，而是对于整个房屋会产生水汽的部分都可以视为湿区，比如说卫生间、厨房平时都是需要用水的区域，以及平时用来晾晒的阳台都属于湿区的范畴；而所谓干区指不会产生用水、排水的空间，比如说客厅、书房、卧室等区域。