贷款额度会受什么影响

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贷款额度会受什么影响
  不少人购买新房子时,由于全款的钱不够,一般都会选择与银行进行贷款。然而,贷款额度会受什么影响?带大家一起来了解下吧。

一、借款人的还款能力

只有借款人有足够的还款能力,贷款机构才愿意放款,且还款能力越强,借款人能获得的贷款额度就越大。借款人的月收入是最能反应还款能力的,贷款机构一般要求月收入大于每月还款额度的两倍,那么贷款额度怎么算关键在于收入情况,总的贷款额度约等于借款期数*每月收入/2。

二、个人征信

个人征信可以说是贷款机构考量借款人的重要标准之一,征信良好是获得优惠利率和更大的贷款额度的前提条件,有的银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录,和5年内的贷款征信记录,有的银行会看更长时期内的征信。只要是征信良好的客户,往往可以获得更大的贷款额度。