物业公司与业主的生活息息相关,为此,两者关系比较大。那物业能随便停水电吗?带大家一起了解下吧。小区的物业管理公司,不能随便给业主停水停电。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务...
05-31
物业管理里常见到包干制问题,物业包干制是什么意思?今日就由为你一一解答。物业包干制是指将个人消费分为若干方面,不同方面按不同的分配标准来支付劳动报酬的一种分配制度。包干费一般包括伙食费、服装费、津贴费三项,不...
07-01
由于物业管理的不到位,或者乱收费的话,可以进行投诉。那如何投诉物业最有效?带大家一起了解下吧。一、线上投诉:搜索公众号:物业投诉中心通过在公众号投诉物业问题,后续当地相关单位会及时联系,开启微信点击右上角+号,添加朋...
10-13
一般来说,物业为了更好为小区以及业主服务,会执行各种规范,比如业主私自打墙。那怎么对付物业不准打墙?带大家一起了解下吧。首先要分清楚打的是什么墙,因为物业不让敲承重墙,业主在装修的时候不得损坏承重墙的。依据《物业...
08-09
我们日常很多时候都会与物业打交道,物业主要管理哪些方面?今日就由为你一一解答。物业管理服务是指物业公司为了保持物业和公共设施完好、环境整洁优美、公共秩序良好、物业使用安全,向业主或者使用人提供的一种服务活动...
10-23
物业会定期收取业主的物业费,换物业后欠的物业费怎么还?今日就由为你一一解答。换物业后欠的物业费就按照之前的缴纳方式缴纳或按原物业新出示的缴纳方式缴纳即可。物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物...
07-10
在人的一生中,买房是一件非常重要的大事。那么当我们在购房的时候,相信不少人士会考虑物业这个问题吧,的确如此,在购房时候,物业是非常重要的一环。买到房子住的舒不舒心,主要还是要看物业好不好。物业管理是由专门的机构和...
08-12
物业在小区内起到很重要的作用,主要是服务于日常业主们的需求。然而,物业等级标准有哪些?带大家了解下吧。服务服务企业分三个等级标准,等级不同,提供的服务不同,所缴纳的费用也不同。1、一级物业管理服务等级物业管理企业...
07-15
北京市房地产交易管理网的统计数据显示:2月24日恢复网签至今,二手商业物业累计交易253套,日均交易量为84.33套,与新政前的2010年二手商业物业日均网签43.49套相比,增加了93.91%,几乎翻了一番。而恢复网签后二手住宅与二手商...
05-12
一般来说,如果小区不满意物业的管理,可以让业委会进行申请更换物业。那物业交接注意事项有哪些?带大家一起了解下吧。1、结清水表账单。交房之前,买家需保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。2、了解电表状况。在房屋...
06-30
物业是我们常听与接触的,那物业类型是什么意思?今日就由为你一一解答。根据使用功能的不同,物业可分为以下五种类型:居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业,其管理有着不同的内容和...
07-11
家里如果使用电器太多,造成跳闸的情况,那该怎么办好?家里跳闸了能找物业吗?带大家一起了解下吧。家里跳闸了是不能找物业的。首先,电闸跳闸不属于物业服务范围。根据《物业管理条例》规定:1、供水、供电、供气、供热、通信...
05-31
很多家庭出于安全的考虑,将家里的阳台进行密封起来。然而,物业不让封阳台怎么办?带大家一起了解下吧。业主可与物业公司进行协商处理。封闭阳台,等同于改变住宅外立面,所以未经城市规划行政主管部门批准,物业公司禁止你封闭...
10-17
我们居住的小区里都会有物业,小区的物业都管什么?包括哪些内容?今日就由为你一一解答。物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托,负责下列管理事项:1、房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护;2、道路...
07-26
很多人购买的新房子之后就交了物业费,然而,它具体包括什么,有哪些标准,却是不了解。那小屋物业管理费收费标准有哪些?带大家一起看看吧。物业管理费是无产权人、使用人通过委托的方式来对企业单位或者居住小区内的一些建筑...
07-27
3月23日,第一物业(北京)股份有限公司与北京联合大学生物化学工程学院战略框架合作协议签约仪式正式召开,当代置业副总裁张世红、当代置业人力资源总监吕金荣、第一物业副董事长贾瑞明、第一物业总经理刘培庆、第一资产...
11-05
入住新房后,遇上房子漏水真的是件很糟心的事。如果投诉后没人管那就更糟糕了。如果房子漏水物业不管,我们应该怎么办?接下来,就为大家细细道来。一般交房的时候会有两书一表,是房屋质量合格的证明,后期出现质量问题可以依据...
08-01
如果家里的墙体出现裂缝的话,不仅会影响美观,而且会产生质量问题。那墙体有裂缝物业负责吗?带大家一起了解下吧。如果墙体的表面装修已开裂,同时还可以看到混凝土的开裂有裂缝,那这就属于墙体开裂。墙体开裂属于建筑结构问...
05-26
如今很多楼盘都推出包物业优惠,包物业是什么意思,今天就让来为大家讲解一下。包物业的意思就是免除缴纳物业费,即每年的物业费不用再单独向物业公司支付了。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房...
08-03
收楼了之后,就算不搬进新房子里去住,但是每个月都是要交一定的物业管理费。然而,具体的收费标准你知道吗?与大家一起了解下2018年物业费标准吧。2018年物业收费标准,由物业公司根据所提供服务类目向当地物价局申报收费标准...
08-14
居委会和物业之间的联系总是很密切,居委会可以管物业吗?今日就由为你一一解答。事实上,居委会不能管物业,但两者之间相互约束。1、居民委员会跟物业是被服务与服务的合作关系。2、居民委员会是居民自我管理、自我教育、自...
07-16
很多人家里都装了地热,某一天漏水,地热漏水物业管吗?今日就由为你一一解答。地热漏水归谁管的问题,得看哪部分漏水,公共部分漏水由物业进行维修;业主自家部分由业主进行维修。1、如果地热是开发商统一安装的,并且业主没有对...
07-22
有一些的小区物业态度真的很差,解决事情效率很低。那物业不作业为怎么办?带大家一起了解下吧。第一、要想办法成立业主委员会。首先我们要搞清楚业主委员会是干嘛用的,根据相关规定,业主委员会负责小区的综合管理事项,包括...
06-14
入住小区就要遵从物业管理办法,2018物业服务收费包括哪些内容?接下来,且听细细说来。1、公共物业及配套设施的维护保养费用。2、聘用管理人员的薪金。3、公用水电的支出。4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。5、物业...
07-22
有些业主在装修时想要将阳台封掉,却遇到了物业公司的阻止,物业公司不给业主封阳台,为什么物业不让封阳台?如果要将阳台给封掉的话,在封掉它的过程中也需要清楚相关事宜,有很多人也不清楚封阳台有什么注意事项?一、为什么物...
06-01