建设用地使用权的产生,如果从建设用地使用权人的角度来考察,就是建设用地使用权的取得。土地使用权指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得...
07-14
房改房土地出让金目录1、房改房土地出让金是什么2、房改房土地出让金如何计算3、广州房改房土地出让金4、杭州房改房土地出让金1房改房土地出让金是什么土地出让金(landtransactionfees)是指各级政府土地管理部门将土...
04-02
征收土地使用税时,需要根据一定的标准或者要求来。那土地使用税征收标准有哪些?带大家一起了解下吧。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治...
06-16
初始土地登记(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土...
07-13
土地出让金是国家向土地使用人收取的,在房屋交易过程中会被收取。100平米需要缴纳多少出让金呢?接下来,且听细细说来。土地出让金是指:1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让...
04-23
土地是所有使用年限的,同时土地也是可以合并的,土地合并的使用年限如何计算?转让的土地使用年限又应该怎么计算?今日我们就来聊聊土地合并与转让的使用年限计算方式。希望的内容对大家有所帮助。一、土地合并的使用年限如...
10-15
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详...
07-08
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:在城市、县城、建制镇、工...
07-12
目前,根据相关的条例,城镇土地使用税减免的话,需要符合一定的条件,具体有什么呢?带大家一起了解下吧。1、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地,均免征城镇土地使用税。2、市政街道、广场、绿化用地等公共用地,免征城镇土地使...
06-16
由于保障房的性质与普通类型不太一样,为此,不少人关心的是它的土地增值税要预征吗?带大家一起了解下吧。目前,各项税收文件中均没有保障性住房可以不征或免征土地增值税的规定。土地增值税保障房不实行征收,以鼓励房地产开...
06-16
在房地产新政新措施的相继出台后,中国房地产企业他们的反应如何呢?最新研究数据表明,在全国土地供应稳中有增的情况下,房地产企业拿地热情高涨。10月19日,国家统计局公布的全国房地产开发投资和销售情况显示,1-9月份,房地产...
07-05
契税税率目录1、契税税率是什么2、契税税率的最新规定3、契税税率是多少4、土地契税税率1契税税率是什么契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方...
04-02
(一)土地估价有助于土地交易的顺利进行随着经济的发展,土地交易日趋频繁,而土地经济价值却随着经济的发展而日益变化。由于土地市场具有强烈的地域性,因而,在市场上不容易获得完整的价格资料。而土地交易除专业经营公司之...
07-08
土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使...
07-14
土地征用补偿标准目录1、土地征用补偿标准是什么2、国家土地征用补偿标准3、江苏省土地征用补偿标准4、浙江省土地征用补偿标准1土地征用补偿标准是什么征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用...
04-02
征地补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。杨在明说。征...
07-08
(1988年9月27日中华人民共和国国务院令第17号发布根据2006年12月31日《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》第一次修订根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第二...
07-08
宅基地转让合同甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。一、...
07-08
国家房屋规划中,有划拨土地。那出让土地和划拨土地的区别有哪些?带大家一起了解下吧。1、出让金:划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要缴纳),出让土地证就不会出现土地出让金。2、划拨土地证...
07-09
一、地籍测绘收费标准如下:财政部、国家计委《关于将部分行政事业性收费转为经营性服务费(价格)的通知》(财综[2001]94号),地籍测绘收费标准为1:500的284.26元/平方米,1:1000的255.34元/平方米。地籍权属测绘实际按收费...
07-08
1、售楼处查询在买房时,售楼部通常会将小区的产权情况等各种信息公示出来,一般居住用地70年,我们看到的塔楼、板楼、花园洋房、别墅,90%以上的都是70年产权的住宅;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其...
07-09
第二十六条征用土地按照以下标准给予补偿:(一)土地补偿费1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前...
07-08
划拨土地的房子比较特殊,但是近年来也吸引着许多人的目光。划拨土地的房子可以出售吗?且听细细说来。国有划拨土地的住房经批准是可以出售的。《中华人民共和国城市房地产管理法》有规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让...
07-26
购买房子时,设计比较多的就是土地使用权的问题。然而,土地使用权可以共同共有吗?带大家一起了解下吧。土地使用权是可以共同共有的。根据法律规定,两个以上的土地使用者,可依法共同使用同一宗地的权利。因为土地证跟着房产...
07-14
房地产企业的土地使用税,想要减免或者返还的话,需要符合一定条件。那土地使用税返还政策有什么?带大家一起了解下吧。目前没有土地使用税返还政策,但是有土地使用税的减免政策,内容如下:(1)国家机关、人民团体、军队自用的土...
06-16