消防备案的要求有哪些?让为大家一一讲解。如果涉及是国家工程建设消防技术标准没有规定的、消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全,不符合国家标准规定的、或者拟采用国际标准或者境外消...
07-05
正常的流程里房子是需要备案的,但工抵房例外。工抵房为什么不能备案?今日就由为你一一解答。政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房,因此工抵房不能备案。只要手续齐全,并在购房合同中列出相关注意事项以及条款,工...
08-04
各行各业都会存在备案的情况,会准备备案表。备案表是什么意思?今日就由为你一一解答。备案表指的是房屋备案表,房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房...
06-07
近日,家装咨询备案制度推出后,受到了数百位装修业主的青睐,尤其是准备要装修房子的业主,该制度推出后无异于给了他们一针强心剂,不仅能让问题杜绝在装修前,而且今后装修也会多一道防护墙。据了解,目前全市各物业小区正逐步张...
02-15
进入各地房产管理局网站和地方商品房购房备案查询网站进行查询;若要查询准确的个人房产证信息,则携带证件到当地的房管局查询。具体查询方法如下:1、网上查询备案:进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产...
04-10
买房可以分期也可以全款,全款买房为什么不备案?今日就由为你一一解答。全款买房是需要备案的,但可以暂时不备案。房子暂时不备案的话,有可能是因为开发单位手续不全,或者有内部操作流程还没走完,这种时候业主一定要联合其他...
06-01
目前,不少人都是通过租房来住,为此,需要了解的就是租房备案证明在哪办理?带大家一起了解下吧。租房备案证明通常是在房屋租赁管理办公室办理备案登记的。租赁双方在签订合同之后,需到房产管理相关部位办理登记备案手续。在...
05-20
商品房买卖合同联机备案常被简称为联机备案,是指通过联机备案专网将房地产开发企业和购房人订立的商品房买卖合同即时报房地产管理部门的备案方式。联机备案的作用是规范商品房销售行为,防止商品房一房多卖,一女多嫁,有效...
07-10
房屋装修尤其是商铺装修都需做消防备案,二次装修如何做消防备案?今日就由为你一一解答。出具装饰图纸和消防图纸,送当地行政审批中心的消防窗口备案。流程如下:1、有资质的设计单位出图。2、报消防部门审批,出审核意见。3...
07-26
京籍无房户在现实中会遇到备案的问题,京籍无房户需备案吗?今日就由为你一一解答。京籍无房户在北京租房时,也是需要做备案的。根据有关规定,北京合法租赁的住房在租赁合同订立后3日内,当事人就应当在住房租赁监管平台办理...
12-22
6月30日和7月10日本报和东南网连续报道了《承重墙承重梁不能承受之虐》《流程缺监管给野蛮留下空间》,关注了野蛮装修的现象,对此,记者采访了物业和相关职能部门,发现室内违规装修涉及的管理部门比较多,存在监管真空和执法...
06-24
据统计,目前我国进行租房的人数呈现出不断上涨的趋势,和租房有关的房屋问题也成为时下人们热议的一个焦点问题。因此,在这个时候,如果推出房屋租赁备案这个新规,对于人们来说,会产生哪些利弊之处呢?到底房屋租赁备案这个政...
10-20
购房合同是进行按揭贷款必须准备的资料,购房合同是买卖义务最直观的体现,购房合同是进行房产证登记的资料之一。说起购房合同的重要性,估计有一匹布那么长,今天要和大家介绍的是购房合同备案查询办法。购房合同登记备案是...
09-02
国家要求必须办理房屋租赁登记备案,即把所有的法律资料存档管理。那么房屋租赁备案有什么用,今天就让为大家讲解一下。1、审查作用审查合同的主体是否合格,既出租人和承租人是否具备相应的条件。同时还可审查租赁的客体...
07-08
购买商铺时,首先要了解清楚的就是价格问题,以免买的价格贵了。那商铺可以高于备案价吗?带大家一起了解下吧。按照相关的规定,商铺的价格是不能高于备案价格。房屋商铺的实际销售价是不能高于备案价的。根据房价备案制度规...
06-05
购买二手房屋时,首先要了解清楚它的价格。那房子可以低于备案价买吗?带大家一起了解下吧。目前政策是开发商高于备案价卖房不予网签,也就是不能高于备案价格卖房。不得高于备案价格,同时不得低于备案价格10%的规定,并明确指...
05-25
买房是件很繁琐的事,有些概念对于小白来说确实不太好理解。比如:房子已备案已网签,这是意味着什么呢?接下来,就为大家细细道来。已备案、已网签就是在网上已经网签了,是网签状态的交易,这样就可以到房屋管理局转移产权了,在没...
07-31
当你和开发商签订了购房合同后,查询购房合同备案就成为你下一步需要做的事情。不过说起购房合同备案的查询,人们像丈二和尚摸不着头脑,去哪里查询,如何查询购房合同备案,就是接下来要讲的事情。商品房买卖合同之所以需要登...
09-02
如今,很多人买房是通过网签的形式签订合同。那已网签备案的房子能退吗?带大家一起了解下吧。已经网签了的房子也是可以退的,但是必须要买卖双方进行协商,并且是在自愿的情况下。而且因为你们之前是已经签订了合同的,所以在...
07-12
将房子出租出去获得一定的租金,也是现在很多业主会做的事情,而房屋要进行出租的话也需要去警察局备案,房屋怎么出租备案?房屋出租看似是一件简单的事情,其实蕴藏无数的危险跟各种事宜,房屋出租时注意要哪些问题?一、房屋怎...
12-04
如今有些城市租房要网签了,那么租房网签备案要交税吗,今天来为大家讲解一下。租房网签备案后,就要交租房税了。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面,因为租房的双方产生了经济交易,所以租房备案后,房东需...
07-10
近日,各城纷纷出手稳定楼市,继早前的住房公积金政策调整之后,东莞又迎来了楼市新政,对于已经备案了6个月的新房,申报价格可以进行调整。新政指出,项目取得预售许可证或现售备案证书180天后,对未售出房屋的申报价格进行调整,调...
06-01
房产中介是房屋交易过程中不可缺少的一部分,那么房产中介备案条件有哪些,今天就让为大家讲解一下。1、年满18岁的自然人或者是企业法人,对房屋中介行业有所了解,最好有房产相关行业经验及商业背景。2、有良好的经济实力,开...
07-08
公租房是近年来很受大家喜欢的一项惠民工程,申请公租房后,获得的公租房备案编号是什么?接下来,就为大家细细道来。公租房备案编号是什么?公租房备案编号是指个人或家庭向政府申请公租房,申请通过房管部门审核后由系统产生的...
07-28
购房时都会听说备案价和售楼价,备案价和售楼价的区别有哪些?今日就由为你一一解答。备案顾名思义就是指导价,只是预估的价格,售楼价才是最后的确认价格。开发商申请预售的房子先进行价格备案,商品房的备案价是开发商在开盘...
07-10