开公司就需要租办公室办公,一般都是找写字楼,但是写字楼毕竟与租房还有不同,有一些注意事项需要了解一下,下面就来说说怎么找写字楼。1、将自己的需求信息,通过线上或者线下告知力全地产经纪事务所中心,获取到一批符合自己...
07-29
顽石设计作品东莞好好家具写字楼装饰·客厅·其他...
01-05
住宅出租比较容易,但写字楼就不是了,可能需要加入更多的宣传工作。那么,写字楼如何出租呢?下面,为大家介绍一下。1、价格。出售之前,先考察市场,确定您的理想价位,如果着急出售,可以在心理接受的范围内适当降价。2、传播,多渠道...
07-29
写字楼出租我们早已耳熟能详,但真正到了自己亲自处理的时候,却被各种流程难倒了。写字楼出租需要注意哪些事项呢?一一告诉你。1、在合同中应该约定好,租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的签约价*承租面...
08-01
写字楼过户都需要缴纳税费,二手写字楼过户税费有哪些?今日就由为你一一解答。卖家需要缴纳的主要包括以下几项:30-60%土地税、5.55%营业税、万分之五印花税、20%个人所得税。而买家需要缴纳的则包括:3%契税、万分之五印花...
07-13
与普通的楼房相比,写字楼的性质以及地产有什么不一样吗?写字楼属于什么地产?带大家一起了解下吧。写字楼属于办公用物业类地产。写字楼是既可以出租、销售又可以自用的房地产。广义上,商业地产可按不同标准细分,其中按用途...
08-09
设计师:韩斌作品类别:办公空间佳宁娜集团写字楼设计说明:在设计中我们充分注意空间设计的整体连贯性,使各个空间的设计成为一个有机的整体,同时根据各个空间的使用功能的区别赋予不同的特色,渲染烘托不同的氛围。韩斌设计作...
04-24
在设计中,既结合办公需求和工作流程,科学合理的划分职能区域,也考虑员工与领导之间、职能区域之间的相互交流。材料运用简洁,大方,耐磨,环保的现代材料,在照明采光上使用全局照明,能满足办公的需要.在满足各种办公需要的...
01-05
如今不少人投资写字楼,那么投资写字楼的利弊有哪些,今天让来跟大家讲一讲。优点:写字楼稳定性高,受政策影响小;风险相对低,商圈成熟的话还不断升值;潜力大。购房者在买房时,除了会考虑写字楼的产品质量,当然也会考察周边的配套...
07-14
2019年全国的房地产市场进入寒冬,作为反映地区经济发展状况的晴雨表——写字楼,2019年在一线城市的空置率接近两成。而随着新的一年带来,以广州、深圳为代表的一线城市的写字楼市场在缓慢回温!2019年全年,广州写...
06-06
阿里巴巴杭州总部的新楼辨识度很高—外部有蜘蛛网状的解构,装饰性极强地从外墙延伸往上,把7栋高低不一的建筑连成一个综合体,同时也可遮挡阳光。设计的灵感来自于中式的古典窗格,投下的倒影美观,功能上也可保证通风凉...
12-11
买卖写字楼会涉及各种交易税,写字楼交易税有多少?主要涉及哪些交易税?今日就由为你一一解答。一、卖家应交税费1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%。2、印花税:成交价0.05%。3、土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%...
07-08
房地产服务公司仲量联行评选出了美国办公场所租金最昂贵的十大街道,加利福尼亚州占据五条,门洛帕克市的沙丘路位列榜首。第一名:加利福尼亚州门洛帕克(MenloPark)市沙丘路(SandHillRoad)据房地产服务公司仲量联行(JonesL...
09-23
现在越来越多的公司开始注重写字楼装修了,毕竟好的工作环境能够彰显公司的实力,还能提高员工的工作效率。下面就和大家一起来看看怎么进行写字楼设计。一、写字楼怎么设计好看1、功能合理要考虑在功能设计合理的基础上,...
03-19
福星惠誉K2写字楼位置:深圳市风格:现代福星惠誉K2写字楼项目名称:福星惠誉K2写字楼;项目地址:武汉;设计公司:李益中空间设计有限公司;硬装设计:李益中、范宜华、黄剑锋;软装设计:熊灿、孙斌;项目面积:650平方米;服务范围:室内设计、...
05-21
科技创新给予人类交流方式带来了深刻的改变和无限的可能,而作为交流的一种,办公交流也在被科技深刻的改变着,更加智能化、更加人性化的创新办公环境已经是新一代写字楼的自我标准,而需要智能化办公的团队或企业也从选择智...
12-10
我相信许多人都有过这样的疑问,我们平常在写字楼打工,能否直接就住在写字楼里呢?接下来,就为大家细细道来。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意...
07-31
写字楼也是有公摊面积的,写字楼公摊有规定吗?今日就由为你一一解答。1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的...
06-18
如今很多人投资写字楼,投资写字楼利与弊有哪些?今日就由为你一一解答。投资写字楼,是指投资者为了赚钱而投入的一定资金,购买写字楼的经济行为。购买之后,可以自己亲自经营使用,也可以出租去给别人经营使用,坐收租金,或委托商...
08-11
好的办公楼设计能给人们营造一个良好的办公气氛,那么写字楼装修设计要点有哪些?今天来为大家讲解一下。1、在写字楼设计的时候,要对财务办公室、机密档案存放办公室以及机要办公室进行防盗报警装置,采取相应的防盗措施,避...
07-05
设计者以浓墨重彩勾勒出戏剧舞台,体现了其耐人寻味的人生哲学。设计者采用经典的风格,在尊重既定空间的同时,大胆而富有想象力将空间切割、重构,建筑中固有横梁的浮现,平添了浓厚的戏剧舞台效果。光线时而柔和,时而灼烈,时而...
01-18
很多公司都市租写字楼来办公的,但也有个人购买成为私人房产。那写字楼贷款能贷几年?带大家一起了解下吧。商用房贷款期限最长为10年。写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷...
07-09
深圳SBF写字楼近景深圳四个高层建筑加一个总体城市设计概念性方案征集,邀请六家设计机构进行全部四个单体建筑的概念性方案设计,和一个总体城市设计。经过由专家、业主、和规划局代表组成的评审委员会的评审,将评选出每...
10-07
一般来说,除了小区要看周边的配套设施之外,写字楼也是需要考虑的,因为可以吸引到更大的人流量。那写字楼周边配套有哪些?带大家了解下吧。写字楼的配套通常是指写字楼内部和外部的辅助服务的设施,通常以商业服务为主,逐渐形...
07-14
写字楼也是需要计算公摊面积的,写字楼公摊一般是多少?今日就由为你一一解答。一般来说,写字楼公摊面积如下:1、在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%—15%之间。2、对于带电梯的小高层,公...
06-18