办理商业贷款要先拿出一部分的首付款,那商业贷款首付是多少呢?带大家一起了解下吧。因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷贷款买房首付也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下:1、在一次房的...
06-15
随着北京、上海、深圳、广州银行贷款利率的上浮,各地的房价也出现了难得的降温,有些热点城市的房价甚至出现了下降的现象。此时,是不是购房的最佳时期呢?据报道,近期北京等一线城市房地产市场的住房按揭贷款利率正在上升...
09-02
买房都很关注贷款利率的最新情况,在上海,二套房商业贷款基准利率是多少?接下来,就为大家细细道来。一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利...
07-06
房子购买可以通过商业贷款或公积金贷款的方式,购房商业贷款怎么用公积金还?今日就由为你一一解答。商业贷款买房时,也可以同时用公积金还款,这种方式属于组合贷款,即利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时,可在办理住房...
09-06
如今很多人通过申请商业贷款购房,申请购房商业贷款有哪些条件?今日就由为你一一解答。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率...
10-23
商业贷款符合一定条件可以转公积金贷款,商业贷款转公积金贷款的流程有哪些?今日就由为你一一解答。1、提交资料清晰相关事项,确认自己符合商转公的条件下,提交相关资料,并填写商转公申请表,接受银行审核。2、贷款审核当提交...
06-18
异地贷款买房需要准备哪些材料?-房天下卖房知识异地贷款买房要准备什么材料?在现实生活中,人们为生存而奔波与各个城市中,当他们在一个城市稳定下来,首先想到的是住的问题。也就是说现在很多的外出打工的人都会向往在他...
09-16
通过贷款购房是当下人们普遍做法,可以选择公积金贷款,但更多的是商业贷款。想要通过商业贷款购房需要符合一定条件,并非人人都可以贷。那申请商业贷款有哪些攻略?需要注意哪些问题?今日我们就来聊聊购房贷款那些事儿。一、...
03-14
购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估,需要具有专业资质的评估机构进行。那么,二手房评估如何收费?根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率?...
09-10
商业贷款买房需遵循一定的流程,商业贷款过户了才能拿到钱吗?今日就由为你一一解答。商业贷款是需要等到过户后才能拿到钱。一、买方全款如果二手房全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账...
09-08
在日常生活中,比较常见的商业贷款就是买房子了,付了首付之后,就需要跟银行签订一系列的贷款合同。那商业贷款具体需要准备什么材料呢?与大家一起了解下吧。1、身份证和户口本,一般需要准备申请人和配偶的身份证、户口簿原...
10-30
为什么贷款买房要进行房屋评估?评估价如何计算?-房天下卖房知识贷款买房为什么要进行房屋评估?对于房屋的评估我们经常会碰到,我们并不陌生。在二手房的交易过程中房屋评估是避免不了的。在在现在现实生活中。,人们对于...
09-12
农业银行申请个人住房贷款的条件及所需材料有哪些?这些你了解多少呢?如何办理个人住房贷款?各个银行流程其实大同小异,差别在于提交材料的些许差别,本文整理了农业银行首套房贷款办理流程。一、流程借款人申请,提供相关...
09-12
很多人在购买新房子的时候,出于经济条件原因,一般都会进行银行贷款。那房子商业贷款要怎么计算呢?带大家了解下吧。如果买房使用商业贷款的话,一般有两种计算方法:1、等额本息法:计算公式为月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月...
07-09
关于商业贷款很多人都会有疑惑,商业性个人住房借贷跟商业贷款是不是同一个概念?今日就由为你一一解答。不一样,个人住房贷款利率可以在商业贷款利率(即基准利率)基础上下浮10%或15%,享受利率优惠。1、个人住房贷款是指银行...
07-10
众所周知,贷款手续复杂,一旦资料准备不足,就白跑一趟。针对于不同的户籍,公贷商贷要如何准备材料呢?很多人可能都不了解。首先大家需要知道这三个名词(基础)住房公积金:是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、...
09-16
众所周知,相比于商业贷款,公积金贷款有这众多优势所在。而商业贷款是否可以转为公积金贷款就成为人们讨论和焦点问题之一,这两者之间能不能相互转换呢?买房的浪潮居高不下,因此就导致了一部分人火急火燎地想要买房,再加上...
07-25
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。实际交易中,卖家无一例外的将税费转嫁...
07-13
房产过户方式有:买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户等。受赠、继承后再出售,则按二手房交易的相关规定计算缴纳税费,出售方需缴纳营业税及附加、个人所得税、印花税,买方需缴纳契税、印花税。今天...
07-18
许多人因为结婚才买房,也有一些人因为买房而结婚。然而买了房不代表房子就是你的,小夫妻俩再加上双方父母一掺和,产权登记时,则会出现各种状况。如何进行产权登记,婚后这房子才是你的?一、准夫妻同时挂名结婚前买房,把两个...
09-12
有不少购房者按揭买房之后,手头较宽余想早些归还贷款,该怎么办呢?目前,各大银行主要有以下两种提前归还贷款方式。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部...
09-12
作为一名在深圳打工人士,如果我们有了一定的积蓄,也有住房公积金,当我们有在深圳购房的欲望的时候,我们应该如何进行贷款呢?我们要在哪里申请呢?申请的流程是什么?像个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请...
08-18
由于商业贷款与公积金贷款是不同类型的,两者能不能同时申请呢?那有商业贷款还能公积金贷款吗?带大家一起了解下吧。有商业贷款可以公积金贷款,商业贷款与公积金贷款互不影响,个人可以在还没偿还完银行贷款的情况下进行再次...
06-01
买房者办理商业贷款时,符合贷款条件并向银行提交贷款申请只是完成了买房贷款的第一步,住房商业贷款在银行审批并通过之后,还需要贷款申请人办理相关手续。了解住房商业贷款的流程不仅有助于购房者提前准备好相关资料,而且...
09-12
目前最普遍的购房付款方式是商业贷款,那么商业贷款限制条件有哪些呢?今日就由为你一一解答。1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳...
07-09