买房子人脸识别是通过人脸来进行获取该用户的购房基本信息,为了帮助房企判断购房者是什么类型、是谁的客户,佣金应该发给谁。网络安全法已有规定:收集、使用个人信息,应当遵循合法、正当、必要原则。具体含义如下:过去,房企...
01-05
资金问题和还贷问题要规划清楚;要先看对方的证件,开发商需要具备五证;不要忽略楼盘细节,如楼间距、小区居住环境等。注意事项具体如下:1、重视资金购房时首先要考虑资金问题,如果没有购房资金一切都是白搭。除了前期的首付...
08-22
认筹是开发商的一种促销手段,买房子要认筹吗?今日就由为你一一解答。买房子是否要认筹主要看楼盘如何。认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中,运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式,有可能给自己的楼盘营造一种销售火...
06-20
很多人在购买房子的时候,并不是很清楚银行贷款的具体流程有哪些。一般来说,从选定好自己的房子,到交首付以及办理银行贷款,带大家了解一下具体的流程吧。1、选择符合自己预期的房源,确定购买意向。根据本地区的楼市政策(政...
10-24
买房时签订合同是很重要的一个环节,买房子签合同的陷阱有哪些?接下来,且听细细说来。1、很多开发商在与客户签约时,会出示一份补充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差...
09-06
外地人在上海买房总有多项限制,台湾人在上海买房子条件有哪些?今日就由为你一一解答。台湾人即非上海本地人,其购房的条件与非上海市户籍居民要求是一样的。具体的购房条件有以下几点:一、需以家庭名义购房,也就是所谓的购...
07-04
杭州是个适合居住的城市,杭州买房子条件有哪些?今日就由为你一一解答。一、限购人群1、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住...
07-11
如今很多人买房子都是贷款购买的,那么买房子贷款房产证是抵押在银行吗,今天就让来为大家讲解一下。买房子贷款房产证是抵押在银行,因为银行会担心买房的人拿房产证又去做其他的贷款,这样就会给银行的利益造成一定的损失。...
07-13
很多人是农村户口,但在城里买房子户口怎么办?是需要迁移到城市还是保留农村户口?今日就由为你一一解答。如果是农村户口,即使是在城市买房子,户口仍然是农村的,如果当事人想成为城镇户口的,可以依法进行户口迁移,成为城镇户口...
07-28
过户是购房过程中极为关键的一环,因为只有过户了房子才算是自己的。买房子过户需要什么手续?今日就由为你一一解答。1、买卖双方签订买卖合同:买卖双方经洽谈,对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后,双方签一份正式...
09-06
现实生活里有买了房子自己不住反而租给酒店使用的情况,买房子租给酒店的利弊有哪些?今日就由为你一一解答。1、将房子租给酒店的好处是能获得租金,减轻还贷压力,甚至房子的租金比贷款数目还要多,这样就增加了经济收入。2、...
09-18
买房是件大事,我们要事先了解清楚买房的流程。买房流程是怎样的呢?接下来,且听细细说来。1、选择楼盘通常情况下,有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘,品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘,也可以优先考虑。2、...
07-18
如果不是全额支付,购房都是需要付首付的,买房子首付要多少?今日就由为你一一解答。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,有以下两种情况的首付比例:1、第一次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或...
07-07
购房房子时,很多人不太想选择顶楼,因为太高出行不便,而且夏天比较热。那买房子顶楼的优缺点有哪些?带大家一起了解下吧。一、优点:1、视野开阔楼层高,视野开阔,视线所及之处风景较好。2、采光通风好前后阻挡物较少,房间通透,通...
06-18
买房子是人生一件大事,需要深思熟虑后才进行,买房子有着复杂的手续流程,买房可以全款购买,也可以贷款买房。今日我们就来聊聊买房子的手续流程及贷款买房流程问题。一、买房子的手续流程1、缴纳定金交首付,确定所购房源之...
03-20
房屋交易都要求户口本,买房子时用户口本扫描件可以吗?今日就由为你一一解答。买房子不可以使用户口本扫描件,因为户口簿身份证复印件只是证件外观和表面文字信息的记录,在复印过程中易出现伪造、变造行为,因此只能在核实公...
06-20
很多人都是贷款买房子,那么退休还能贷款买房子吗,今天来为大家讲解一下。1、按照银行的规定,借款人的年龄一般在18(含)——65周岁(含)之间,也就是说,超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来,退休人员的工资只能作为生...
07-02
买房注意目录1、买房有哪些注意事项2、按揭买房有哪些注意事项3、买二手房须注意什么1买房有哪些注意事项对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。但往往是大家买房时非常茫然,不知道从何下手。那么首...
03-25
房产证起到很重要的作用,它是证明个人财产的重要证明。然而,买房子没有房产证有哪些影响?带大家一起了解下吧。主要影响如下:1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护...
10-18
房屋是可以交易的,有卖就有买,买房子可以通过各种方式,比如中介,买房子可以不通过中介吗?买房子的流程又有哪些?今日我们就来聊聊买房子的问题。一、买房子可以不通过中介吗买房子不通过中介可以说有利有弊。如业主本身对于...
05-21
随着网络越来越发达,买房子的形式也是越来越多,买房子进行网上签订合同也会成为一种趋势。那买房子网签具体是什么意思呢?与大家一起了解下吧。买房子网签其实就是网上签订房屋转让合同,通过网络平台,进入房管局信息中心对...
07-27
苏州是一个非常适宜居住的地方,那么苏州买房子有什么条件,今天让来跟大家讲一讲。1、一般外地户口在苏州买房需要提供一年(含)以上苏州市纳税证明,或者一年(含)以上苏州市社保。外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房...
07-14
《易经风水布局秘笈》是现代风水学中最实用的风水绝学,是当今风水界实用性最强,应验率最高,理论理气体系最完整周密的现代住宅实用风水绝学。此秘笈中最大的特点是运用河图洛书、先后天八卦原理,对现代阴阳宅风水和日课实...
01-13
购买房屋时,需要办理很多手续,比如签订合同、缴纳契税等。那买房子应该办理的手续有哪些?带大家一起了解下吧。买新房需要准备以下的材料:定金协议、买卖合同、抵押合同、身份证、结婚证、户口簿、小孩的出生证明以及公积...
06-03
购买房屋时,需要缴纳不少的税费,比如契税。那买房子税费怎么算?带大家一起了解下吧。1、契税。国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,终由取得产权...
01-05