房子买到手自然要拿到钥匙,如果买的是二手房也过户了,什么时候交钥匙呢?今日就由为你解答。具体的以合同的约定为准,通常情况下分全款购买和贷款购买。一、全款购买,约7天。1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。2...
07-30
共有产权房是指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。多人想要拥有这个共有产权,需要申请办理。今日我们就来聊聊办理共有产权证的问题。一、如何办理共有产权证还没有办...
07-18
房屋交易都有一定的流程,全款买二手房是先过户还是先给钱?今日就由为你一一解答。买二手房,要分清是全款还是贷款。全款的话,是先付钱,后过户,但是付钱的时候要签订合同,合同条约一定要写得清楚明白,万一以后出问题,可以直接报...
07-10
购买二手房子都需要先付首付再过户,那么过户前付首付有哪些风险?今天让来跟大家讲一讲。为了避税很多人会先付首付,完成交易后不过户,让公证处办理个委托公证等到可以免营业税时候再过户。但房产以登记为准,只要不过户,就不...
07-15
房屋过户,要经过办理信息登记上网和协议验证手续、办理评估手续、办理公证手续、办理交易手续、缴纳印花税、办理《房屋所有权证》更名手续的步骤,具体如下:1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续...
05-04
过户是房屋交易的重要一环,军产房能过户吗?今日就由为你一一解答。一般来讲,军产房不能办理过户手续,也不能以正常方式进行买卖。因为军产房出售都是由军队出售给干部、士官、军队职工等的,所以对房屋、面积、价格和对象都...
06-21
房屋交易过程中,过户是重要的环节之一,为此,需要了解具体的流程与手续问题。那办理房产过户手续需要什么?带大家一起了解下吧。1、卖方了解房屋现状(注意产权),卖方提供房产拥有的合法证件(房屋所有权证书、身份证件及其它证...
07-18
买卖二手房不仅涉及到房产的过户,连水电煤气也需要过户,那么水电煤气过户在哪里办理呢?跟着来了解一下。1、水过户在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要...
08-14
购买二手房子,需要办理好各种手续之后,房子才可以过户。那如果房子过户之后3个月银行还没放款怎么办?带大家了解下吧。这种情况应当按照签订的合同约定处理,尽快催促银行和买方,了解银行无法放贷的原因。建议及时与买方签...
09-07
房产过户需要缴纳一些费用,这是很常见的。如果是夫妻间的过户,还要收钱吗?接下来,且听细细说来。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办...
08-15
家里购买了安置房的话,需要考虑各种问题,比如能不能过户。那安置房可以过户吗?带大家一起了解下吧。安置房可以过户的。安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品...
03-31
在各种各样的房地产交易中,说起房屋过户,大家肯定不会觉得陌生吧。在我们生活中,随着各种各样的房产交易的日益繁华,房屋过户也成为人们生活中必不可少的一部分。而当我们从事房屋过户的时候,我们可以遵循什么样的流程呢?...
10-20
方式一是去营业厅办理,填写过户申请单,带好身份证原件和复印件;方式二是用户向供电企业提出申请,双方持身份证和房产证到电力大厅过户。具体过户方法如下:方式一:营业厅办理填写过户申请单,带好身份证原件和复印件。如果是他...
04-05
房屋交易过程中,会涉及到过户环节,尤其是相关费用。那房产赠与过户的费用是多少?带大家一起了解下吧。1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税.公证费.登记费.房屋评估费...
04-14
二手房交易需要较长的过程,二手房过户审税如何加急,今天就让来为大家讲解一下。二手房过户审税加急的步骤:新的政策,审税过户可以在同一天办理,另外过户之后7个自然日领取产证,产证可以本人领取,也可以代为领取。现在可以一...
06-17
房产是可以共有的,那共有房产可以过户到一人名下吗?今日就由为你一一解答。共有房产可以过户到一人名下。共有房产指的是两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。共有按其形成时的情况不同,可分为按份共有和共同...
10-19
公产房是由国有企业投资兴建的住房,天津公产房过户流程有哪些,今天就让来为大家讲解一下。购房者需要先到房管站提出购买产权的申请,同时按照要求提交申请资料,然后等待部门审核,若手续齐全,约20天左右,房管站会给通知购买者...
08-05
对于公产房的继承或者过户的话,需要符合一定的条件。那公产房过户的最新政策有哪些?带大家一起了解下吧。严格来说公产房不存在继承的说法,只能是承租人的变更。公产房不是个人财产,所以是不适用继承法的,想要继承的必须...
04-12
购买二手房,在办理完所有手续之后,最重要的就是过户手续了。一般来说,过户后多久会显示自己名下无房子呢?带大家了解下吧。房管局注消之后就可以了,一般过户产权证办出来之后,也就注消了。从办理到拿到过户产权证大概一个...
07-11
房产公证与过户是房屋交易的重要环节,虽然公证不是必须的,但仍然起着重要作用。究竟房产公证有什么作用?如果房子没过户只公证有风险吗?今日我们就来聊聊房产公证问题。希望的内容对大家有所帮助。一、房子没过户只公证有...
10-15
购买房屋时,需要办理各种手续,包括过户。那保障性住房能过户吗?带大家一起了解下吧。保障性住房是否可以过户,要看当地的政策。保障性住房可以买卖交易,但是购买保障性商品房满五年,购房人上市转让保障性商品房的,应当按原购...
03-30
如果房子在限售期内的话,是不能进行买卖或者赠送给别人或者过户等。那限售过户方法有哪些?带大家一起来了解下吧。所谓限售,即房主在取得房屋产权后一定时间内不能转让该房屋,该政策一出,房屋交易量急转直下,房屋买卖合同在...
08-07
了解市场行情、当地的户籍政策;交易时可要求卖方出示户口本;了解物业费、公共维修基金等费用的缴纳和结清情况;合同中应明确约定卖方的迁出时间。二手房过户的注意事项具体如下:1、了解当地的户籍政策在买卖二手房的过程...
04-14
很多家庭由于经济条件的原因,购买房子时选择贷款方式。然而,关于过户贷是什么意思?带大家一起了解下吧。过户贷意思其实也是抵押贷款的一种,过户贷就是二手房买卖中的贷款,由购买方去银行申请,比一般的抵押贷款的年限高,成数...
06-05
如果家里的老人过世了,它名下的房产可以给家属继承。那房产过户要办理什么手续呢?带大家一起了解下吧。1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房...
05-17