房屋交易是生活中极为常见的事,因为房屋本身就是资产,过程或许没有那么简单,需要知道需要缴纳哪些税。究竟买卖房子需要交哪些税?今日就由为你一一解答。一、卖房子要交哪些税1、一般二手房交易买房人应缴纳税费:营业税、...
03-31
购买房屋时,需要注意除了首付之外,也要交税费。那100万的房子要交哪些税费?带大家一起了解下吧。契税:1000000*1.5%=15000元。说明:房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平...
04-12
按揭贷款都有缴纳保证金,按揭贷款为什么要交保证金?今日就由为你一一解答。按揭贷款交保证金是为了保证客户正常还款。银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《...
07-07
二手房交易流程中,往往会产生很多费用,尤其是购房者在买房时,会发现,从决定购买到入住,需要办理许多手续,要花费一些手续费。那么,在每个阶段购房者该如何办理手续,以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱,很多想买房的人都不...
08-19
一般来说,购买了小区住宅房后,是需要缴纳物业费的。有些人会问,我没有入住,物业费需要交吗?接下来,且听细细说来。房子没住是需要交物业费的,物业公司服务的对象是业主房屋,而非业主。目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费...
10-24
由于二手房在交易过程中,会有评估公司过来评估,为此会产生一定的费用。那贷款评估费一定要交吗?带大家一起了解下吧。贷款评估费用一定要缴纳的。因为你的房屋不是新开发的房屋,那么就需要评估公司评估出来市场价值,证明你...
06-05
作为租房的人们,除了房租之外,我们还需要缴纳什么费用呢?中介费也是其中需要缴纳的费用之一,那么大家清不清楚租房中介费收取标准有哪些呢?租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,较后得以销售,求租者和房东的...
07-08
二手房交易时,会涉及到很多方面手续,还有费用等。那买二手房要交哪些费用?带大家一起了解下吧。1、房款房款是指购买房子的成交价,代表房子的价值,如果选择全款购买二手房的话,需要一次性支付给原业主,若是选择银行贷款按揭...
04-14
若是购买首套房,100万房子要交契税、印花税、银行按揭费用、维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等;若是购买二手房,100万房子需要交契税、营业税、营业附加税、个人所得税、土地出让金、印花税等。具体如下:首...
07-20
交房作为房屋购买的最后也是最重要的一个环节,它要求每一个消费者都需要在此刻擦亮自己的双眼。而对于交房时候需要缴纳的费用,我国法律有哪些规定呢?一般来说,买房时合同面积和实测面积是有误差的,通常实测面积会略大于...
08-17
如今,很多小区里面都会有物业管理,为此,需要交纳一定的物业管理费。那空置房要交垃圾费吗?带大家一起了解下吧。空置房要交垃圾费的。但是这个空置房是买来后没有人的空置房。虽然业主不入住没产生任何费用,但是物业人员帮...
06-02
人们购买房子必然需要考虑资金问题,如买100万的房子,首付应该支付多少。同时还需考虑税费问题。究竟100万的房子哟啊交多少税费?今日就由为你一一解答。一、买100万的房子首付多少房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比...
01-05
购买二手房时需要办理过户手续,然而会产生相对应的税费。那新房过户要多少税费?带大家了解下吧。一、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。二、营业税:房屋产权取得满...
07-14
房子满足一定年限需要交纳的税费有区别,满五唯一的房子要交什么税?今日就由为你一一解答。满五年唯一的普通住宅,交易时可免征营业税和个税,只需交契税及房本工本费即可。若是满五唯一的非普通住宅,即144平米以上的住宅,交...
07-12
购买房屋时,除了要缴纳首付款之外,也是需要缴纳税费。那300万的房子要交哪些税费?带大家一起了解下吧。总价300万元的房屋需要缴纳下列费用:契税:3000000*1%=30000元说明:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算...
01-05
我们居住的房子,都需要缴纳一定的物业费,究竟物业费包括什么服务?如果房子一直没有入住,是否需要缴纳物业费呢?今日就由为你一一解答。一、物业费包括什么服务1、治安管理小区的治安是由物业公司负责的,物业公司要负责小区...
01-06
买房子税分两种。一、一手房屋交易税费。1、契税。2、印花税。二、二手房房屋交易税费。1、非普通住宅契税3%,都要按规定缴纳营业税营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。2、个税:房屋产权取得满...
08-22
买房子注意事项目录1、买房子要交哪些税2、买房子要注意什么1买房子要交哪些税买房子税分两种。一、一手房屋交易税费。1、契税。2、印花税。二、二手房房屋交易税费。1、非普通住宅契税3%,都要按规定缴纳营业税营业税...
03-23
大家在买房时都会考虑到选楼层的问题,那么一楼要交电梯费吗?下面就让来告诉你吧。按照现行的物业收费标准,电梯费的收费标准不分楼层;面积相同,一楼与顶楼的电梯费就是一样的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利...
06-15
房子都有公摊面积,那么公摊面积是否要交物业费,今天来为大家讲解一下。公摊面积需要缴纳物业费。通常购房合同上交易的面积为需要缴纳的物业费面积,而购房合同上的面积也是房产证上的面积,房产证上的面积通常会包含房屋的...
07-17
如果房屋进行过户和赠与交易的话,会产生一定税费。那100万的房产赠与要交多少税?带大家一起了解下吧。100万的房产赠与需要缴纳的税费:1、个人所得税如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所...
05-17
很多人收楼后,都疑问到底要不要交管理费。那房子未装修入住要交水电公摊费吗?带大家一起了解下吧。房子未装修入住需要交水电公摊费的。根据《物业管理条例》,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物...
05-12
一般来说,作为商业用途的地产,它跟普通住宅区不太一样,那它要不要交地产税呢?那给大家科普一下吧。商业房需要交房产税,目前只有自用住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%*1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象,按...
07-10
入住小区后,缴纳物管费是必须做的。如果是未入住的房子,物管费为什么要交?接下来,且听细细说来。房子没住需要交物业费的,物业公司服务的对象是业主房屋,而非业主。未入住的房子,根据各地有关部门定的标准不同,缴纳额度也不同...
07-27
目前,由于房屋缴税需要根据实际情况而定,那200万的房子要交哪些税费?带大家一起了解下吧。我们假设买一套总价200万的新房,需要缴纳的税费如下,由于各地的税费情况不一,实际的费用可能有所差别,以下的税费只作参考。1、契税...
01-05