购买商铺来做生意的话,需要办理好相关手续。那商铺过户需要什么手续?带大家一起了解下吧。1、签定买卖合同买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产...
04-12
买房是个技术活,需要快准狠,现在市面上会有很多楼下商铺,楼上住户的房子,这种房子能不能买呢?会不会对住户生活有影响?下面跟着来了解一下。1、卫生。如果有菜市场或者经营饭店,那么卫生状况不容乐观,同时还要当心油烟味窜到...
07-25
有人名下没有居住房却有商铺,有商铺算不算无房?今日就由为你一一解答。有商铺是算无房的。有商铺算不算无房其实问的是商铺算不算首套房。首套房是针对住房提出的,而商铺不属于住房,因此,商铺不算是首套房也就是有商铺是算...
06-24
在日常我们经常看到很多私家车停在商铺的面前,然而,关于商铺面前的停车位到底是属于谁的呢?带大家了解下吧。关于车位使用权需根据土地规划用途进行确定。如车位占用土地规划属于个人使用,则车位属于个人,如规划为共同使用...
07-25
安心装饰设计工程有限公司立于2011年,是一家集装饰装修设计表现、工程施工、装饰材料等于一体的新型装饰企业。主要承接苏州昆山、太仓室内外装饰装潢工程设计,装修及施工,建筑工程,安防工程,防水工程,绿化工程,钢结构工程,门...
01-04
商铺办理房产证都需缴纳一定的费用,商铺办理房产证费用标准有哪些?今日就由为你一一解答。1、契税:签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1....
07-07
聊聊公摊面积那些事儿如何实现商铺价值最大化?-房天下卖房知识公摊面积和商铺价值如何平衡?购房者们都知道买房子并非是一分钱一分地,其中还包括我们买房的公摊面积,买房的公摊面积可谓是价值不菲,是因为这部分面积虽然...
09-16
个人住房公积金除了可以用来买房、装修之外,还有哪些用途呢?那住房公积金可以买商铺吗?带大家一起了解下吧。住房公积金不可以用来买商铺。商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积...
09-09
已经购买一套房,再购买另一个套房属于二套房,这是大家都知道的。那么,如果再次购买的是商铺,算二套房吗?接下来,且听细细说来。购买商铺不算二套房,因为商铺是商业地产,不算在住宅限购内。二套房界定标准:贷款买过一套房,通过房...
08-14
购买二手商铺时,需要将手续办理好,不然后期会引起纠纷问题。那买二手商铺有哪些弊端?带大家来了解下吧。1、手续办理繁杂,要看清其持有的证件,必须是原件,并通过索要复印件去房产部门查询真伪,确保持证人持有真实证件且其本...
07-09
商铺与我们租的居住房一样每年都会增加,商铺租金每年递增多少?今日就由为你一一解答。一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%-8%每年递增。为使租金收入与资金的时间价值一起得到体现,特别位置的房屋,递增比例更高...
07-15
LivrariaCultura是一家书店,但它不仅仅只是一家普通的书店,它宽阔的建筑面积与悠闲的氛围设计,让读者除了在这里寻找想要的书籍之外,更愿意待在这里安静地阅读,引人驻足停留、享受悠闲时光。跟小编一起一头扎进书的海洋里...
02-27
商铺也可以交易,商铺限购吗?今日就由为你一一解答。政策限购基本上是指的住宅。专门针对商业地产的限购,都会特别说明,目前商铺和商业地产属于完全市场化的一个方向,现在一般不限购商铺,完全可以买商铺,但是买商铺,首付都在50...
09-09
商铺和一般住宅不同,是进行商业活动的场所,那么商铺二楼可不可以居住?就带大家了解一下吧。商铺二楼能不能住人要看商铺的经营内容,一般为了统一管理是不允许商铺二楼住人的。根据我国消防法规的规定:生产、储存、经营易燃...
05-24
风水的吉凶应验相当神速,大凡风水名家都特别注重用水。要想拥有一座理想的住宅和商铺,水是必须重视的一个风水因素。建筑物前宜有以下几种水,对商铺、住宅来说都是好风水(1)弓带水水在建筑物两边形成圆弧状包围,这种半圆...
02-15
如今不少人会投资商铺,那么商铺投资回报率怎么计算,今天来为大家讲解一下。一般来讲商铺的年出租收益率可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同,可以通过下面两个公式来计算商铺投资回报率。1...
07-10
另外,SockMarket经常会引来好莱坞的俊男靓女,以及各类时尚人士的光顾,大名鼎鼎的帕丽斯•希尔顿就曾光顾此店,如果你运气够好,可以试试去店里偶遇大明星。SockMarket,这里的袜子来自世界各地,但其中有80%来自中国,值得骄...
06-01
不少人在租商铺进行投标的时候,可能对这一方面并不是很了解,为此会忽略很多细节的问题。那租商铺投标需要注意什么?与大家看看吧。1、商铺内外有别买商铺也要分清楚是沿街式的外街式商铺,还是商城内内街式商铺,这两种商铺...
07-30
上海是中国经济中心之一,商铺备受关注。上海商铺是否有限购?今日就由为你一一解答。目前来说,上海是不商铺限购的。限购令一般不会限购商铺门面房,门面房买几套都可以,能买多套有房产证。因为目前的政策来说,国家是鼓励买商...
07-03
投资是许多人赚钱的方式,但是也只有投资有道才能赚到钱。投资商铺需要注意些什么呢?接下来,且听细细说来。第一,投资商铺既要看价格,更要看地段。比如,外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二...
07-30
一般公共卫生区都会收取一定卫生,商铺要不要交卫生费?今日就由为你一一解答。国家没有规定,主要由市政当局管理。有的地方要卫生费,补充城市环境卫生开支,有的地方不要卫生费,由市政开支中出。所以国家对此没有要求,主要看...
07-15
投资商铺成为当下不少人的新型投资方式,但怎样投资商铺合适呢?今日就由为你一一解答。1、投资商铺既要看价格,更要看地段外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要好几年才会旺;成熟地段内的商铺有一定辐射影响,存在固定的客...
07-29
购买商铺可以通过贷款的方式,商铺贷款年限一般是多少?今日就由为你一一解答。商铺贷款年限一般是5年和10年。商铺贷款其实是属于商业房产贷款的一类,如果选择进行商铺贷款来购买商铺的话,贷款上不封顶,贷款期限一般为5年,长...
07-22
租商铺的话,一般来说每年的租金都会涨价的。那一般商铺租金每年递增多少?带大家一起了解下吧。一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%-8%每年递增。为使租金收入与资金的时间价值一起得到体现,特别位置的房屋,递增...
04-12
有人问如果1层和2层是商铺那么三楼会反水吗?今天让为大家解答一下。一般情况来说,如果1层和2层是商铺,那么三楼是不会反水,但是可能也存在一些小概率事件。一般反水原因都是在于以下问题。住宅排水一般为重力自流排水,水力...
07-05