一、等额本息还款这是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式.把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.作为还款人,每个月还个银行固定金额,但每个月换款额中的本金比重逐月递增|...
07-07
如今,很多人都是通过按揭购买的房子,然而,按揭房可以加名字吗?带大家一起了解下吧。按揭贷款买的房子在贷款未还清以前,一般是不能在房产证上增加名字的。如果要在房产证上加名字的话,那客户得先把房贷给还清,并去当地房管局...
03-31
商业贷款2016年限贷款利率一年以内(含一年)4.35一至五年(含五年)4.75五年以上4.9个人住房公积金贷款2016五年以下(含五年)2.75五年以上3.25上述为房贷的基准利率,除公积金贷款利率是固定的外,各个银行在每个地区执行的...
07-07
转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更...
09-10
当越来越多人提及到按揭房概念时,如果连按揭房是什么都不清楚的话,自然在买它的时候会比较犹豫。有不少人在购买按揭房时后,遇到了突如其来的经济问题,导致按揭房无法及时偿还贷款,那按揭房无法及时还贷怎么办?一、按揭房...
07-18
按揭贷款购房是极为流行的方式,按揭贷款没还完房子买卖合法吗?今日就由为你一一解答。按揭贷款没还完房子买卖是合法的,可以通过转按揭的方式,即在二手房中通俗的讲就是把个人住房或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变...
07-07
很多人通过按揭贷款进行买房,那房子怎么按揭?有哪些步骤?今日就由为你一一解答。1、本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护...
07-29
(一)短期贷款1.六个月(含)5.6%2.六个月至一年(含)6%(二)中长期贷款1.一至三年(含)6.15%2.三至五年(含)6.4%3.五年以上6.55%银行按揭贷款利息怎么算?款对于借款人来说,最关注的当然是利息了,那么,贷款利息怎么算呢?根据实...
07-12
人们购买楼房都优先考虑公积金按揭,楼房接受公积金按揭吗?今日就由为你一一解答。公积金按揭即公积金贷款,只要符合以下条件,楼房都可以接受公积金按揭的:1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有...
07-14
住房公积金贷款只有等额本息一种还款法但具有自由的提前还款优势近日,市民方先生和王女士在一楼盘按揭买了套总价426650元的商品房欲作为婚房,因方先生具有申请住房公积金贷款的资格,故申请了年利率比商业性住房贷款稍低...
07-10
在按揭贷款买房计算公式中,等额本息还款计算公式:每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]其中:每月利息=剩余本金*贷款月利率每月本金=每月月供额–每月利息计算原则:银行从每月...
07-09
当贷款买房、贷款买车不再新鲜,家居行业也按揭模式也逐渐成为一种新潮流。据悉,有不少家居行业企业与银行联名推出了购买可贷款的服务。如果有一些卫浴企业推出产品按揭的销售模式,让消费者可以通过分期付款购买卫浴产品...
01-07
张先生想在近期购买一套房子,面积87平方米,成交价100万元,想咨询一下是选择商贷与公积金比较,哪种方式更适合。根据张先生的情况,详细分析如下。基本情况张先生已婚,夫妻双方之前都没做过贷款。两人月缴公积金共计1150元,家...
10-03
按揭买房目录1、按揭买房是什么2、按揭买房流程3、按揭买房计算器4、按揭买房需要什么条件1按揭买房是什么按揭买房,指的是用所购住房为抵押的买房方式。一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金...
04-02
房子按揭贷款是再正常不过的流程,银行按揭的房子可以查封吗?今日就由为你一一解答。银行按揭的房子可以查封,详细原因如下:按揭贷款买的房子,房子的产权暂时属于银行,如果本人不按时还房贷,银行就会向法院提出起诉,然后法院就...
10-19
一般情况买方需要提供的资料身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)户口本(夫妻双方)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)收入证明或偿债能力证明(单位出示)所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)学...
07-13
办理房产证是购房的重要环节,按揭的房子什么时候能拿到房产证?今日就由为你一一解答。按揭买房的房产证根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属...
10-19
近年来按揭贷款比较受欢迎,所谓的按揭贷款是是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。对于按揭贷款买房,了解计算公式很重要,下面我们来看看按揭贷款买房计算的公式:在...
09-06
如今很多人都是按揭购房,那么二手房可以办按揭吗,今天就让来为大家讲解一下。二手房是可以办理按揭贷款的,贷款流程如下:1、提出申请,买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作...
07-10
房子通过银行贷款按揭购买,但因一些原因想要再贷款,这种情况是否能够再次贷款呢?今日就由为你解答房子有按揭还能贷款吗的问题。正常情况下有按揭贷款再贷款是需要还清第1个按揭贷款,才能再贷款的。但是,在特殊的情况下,有...
07-29
如今,很多人都是按揭买房,定期给银行还贷款方式。那重庆三无人员能按揭吗?带大家一起了解下吧。根据政策,对于不能提供一年以上重庆市纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款,也就是说重庆三无人员是不...
12-10
个人住房按揭贷款目录1、个人住房按揭贷款是什么2、个人住房按揭贷款计算器3、个人住房按揭贷款还款方式4、个人住房按揭贷款期限1个人住房按揭贷款是什么个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住...
04-02
某些房子是可以用来按揭抵押的,那工抵房可以用来按揭吗?今日就由为你一一解答。工抵房是不可以用来按揭的,因为工抵房是指开发商在资金紧缺的情况下,为让工程项目继续进行,将房产的使用权抵押给银行或者材料供应商,所以在开...
06-18
房屋过户是重要的交易环节之一,为此需要了解清楚。那按揭房可以过户给子女吗?带大家一起了解下吧。按揭房可以过户给子女,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:1、签订书面...
03-31
购买房屋时,需要了解各方面的事项。那按揭买房的注意事项有哪些?带大家一起了解下吧。根据我国法律的相关规定,按揭买房需要注意的问题有:1、要了解清楚开发商是否取得该房产的合法手续和预售、销售等正式批准文件;购房者...
03-31