近日，关于广东欧雅陶瓷因土地债务纠纷造成黄沙堵门的事件引起行业广泛关注，据了解，事件导致欧雅陶瓷两条生产线被迫停产，经销商因黄沙堵门无法提货要求退款，事件造成欧雅陶瓷损失约140万。
网易家居记者采访欧雅陶瓷行政部了解到，目前事件正在积极协商中，“事件有一定进展，但进展不大。”当记者问到土地债务纠纷未根本解决，堵门事件会不会再续时，对方答曰有可能。
事件回顾：仓库土地未办证先使用惹纠纷
据报道5月26日凌晨，一群人将黄沙堆到广东清远欧雅陶瓷仓库门口，并有10来个人守在仓库门口，不让厂房出货，一直到6月1日，围堵人员才渐渐散去。欧雅陶瓷为此事被迫停掉2条生产线，不少外地经销商因拿不到货而要求退款，黄沙堵门事件让欧雅陶瓷损失一百多万元。
据了解黄沙堵门事件是由仓库土地纠纷引起，清远源潭镇政府相关负责人透露，估计堵路方幕后是一名商人，其拥有欧雅仓库所在地的所有权，但后来，该商人将该块地卖给欧雅厂，欧雅厂一直没有支付该块地的土地款，且在没有取得该块地相关证件的基础上自行建起了仓库，并投入使用。
而欧雅厂方则表示“已经支付一笔土地款定金给当地政府”，源潭镇负责人表示确有此事，但该笔土地款定金并非仓库所在地的土地款。并表示，“政府答应将该笔钱退还给欧雅厂，但需要一定的时间和程序。”
欧雅表态：协调进展不大 堵门还可能再来
由于涉及政府、企业和当地商人，欧雅陶瓷清远仓库土地的三角纠纷显得更加扑朔迷离。到底仓库土地债务是否已结清?欧雅厂为何能在没有取得相关证件基础上建起仓库并使用一年之久?网易家居联系到欧雅企业相关负责人。
记者首先电话联系到欧雅陶瓷总经理助理张玲，她表示对相关事件后续情况不了解，让记者联系欧雅陶瓷行政部的刘柯。刘柯告诉网易家居，清远仓库的土地款欧雅企业已经都支付给政府，但土地拥有者商人方面一直没有从政府处取得土地款，于是出此下策。
刘柯透露，因堵门事件造成停工的两条生产线目前已开始温窑，估计造成七八十万的损失，而由于经销商无法提货造成的退款估计损失达60万，总计损失约140万。刘柯表示，对此欧雅陶瓷保留其法律追求全力。但企业更希望以和为贵，正跟对方进行积极协商，但协商进展不大。
当问到矛盾未根本解决类似事件会不会再次发生时，刘柯表示有可能。而针对仓库土地未取得相关证件、下一步将如何解决该纠纷以及如何减少事件对经销商的影响等问题，刘柯则表示“目前都正在积极处理，这些都是高层处理的问题，我知道的就这些。”
同行观点：操作手法不符合法规
网易家居就此事与陶瓷行业业内人士进行交流。不少业内人士认为，该土地纠纷的债务关系由于涉及政府部门，相对复杂。
“但欧雅陶瓷在没有取得该块地相关证件的基础上自行建起了仓库，并投入使用一年之久，其违规情况是显而易见的。”另一位不愿透露姓名的业内人士指出，欧雅企业一直没有直接跟仓库土地拥有者购买土地，而是单方面表示使用支付政府的项目款进行土地款项支付。
为何要将单纯买卖关系搞复杂?是否欧雅企业资金运转出现问题?他表示不解。
行业乱象：陶瓷业扩张乱象 土地纠纷时有发生
欧雅陶瓷仓库用地违规引起纠纷的事件，让我们不得不再次思考陶瓷行业扩张的规范问题。早在2009年年5月，因违规将用地从核定规划的6768亩扩大至万亩，位于广东清远清新县的佛山禅城(清新)产业转移园被国土资源部叫停，在行业引起轩然大波。这也是几年来，佛山陶瓷产业“腾笼换鸟”、“退城入园”路上遭遇的最大困扰。
2007年起，佛山推进陶瓷产业腾笼换鸟，给不达标企业下达“限期搬迁”令，2010年年底就是生死线。当时清新工业园叫停，令不少企业的转移计划泡汤，并蒙受巨大损失。随后，事件在各方努力下有了较大的进展。
但这次欧雅陶瓷仓库用地事件纠纷，也反映出行业存在的类似问题。企业急着转移或扩张生产线的心态可以理解，但必须就环保、土地等问题进行长远规划，否则类似的矛盾还将继续发生。
企业背景
广东欧雅陶瓷有限公司主要生产仿古地砖、抛光砖、内墙砖和外墙砖。旗下有佛山、清远、肇庆以及江西四大生产基地。欧雅陶瓷有限公司下辖品牌“欧美”、“奥米茄”、“意利宝”、“金欧雅”、 “金陶名家”等品牌。
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