人们都听说过房改房的概念，但对其政策并不算熟悉，房改房退单位如何处理？市面上的房改房有哪些政策？今日我们就来聊聊房改房问题。
一、房改房退单位如何处理
房改房的政策性非常强，一般都规定只能享受一次房改（或者一套房改房），因此如果单位的政策对此有明确规定，就应该按政策办理。房改房是已经出售给个人的房屋，单位收回的话要给补偿，具体咨询单位及房管局。
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。房改房是已经出售给个人的房屋，单位收回的话要给补偿。如果单位收回所有权，单位自由处分。
二、房改房出售后可以向原单位退款吗
房改房出售后是否向原单位退款具体情况具体对待。
根据国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》和已经出台的相关房改政策，对职工辞职或调离时，所购房改房是否必须退回原单位并没有作明确规定。虽无明文规定，但根据房改精神来看，职工在购买房改房时，如果单位并未与职工签订工作年限等附加协议，那么职工就有权自主处置所购住房，包括带走和买卖，单位无权以种种理由收回房子或附加条件。如果单位在售房时与职工签订了有关工作年限等方面的附加协议，那就得具体情况具体对待了。这一般分为两种情况：
1、所签订的附加协议若符合国家政策，并不违法，而且是双方自愿签订的，那么就具有法律效力，双方都应当遵守和履行。
2、所签的附加协议若有悖于房改政策和有关法律法规的规定，或者违背一方真实意愿，那么就不具有法律效力，对双方没有约束力。
可见，房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式， 房改房出售后是否向原单位退款具体情况具体对待。