在购房时我们都需要交纳一笔物业基金费，物业基金收费标准是什么，今天就让来为大家讲解一下。
物业基金收费标准不同地方的政策是不一样的，有些是按照总房款的2%，有些是按照建筑面积来收取的。按一般规定，商品房维修基金的缴纳以房屋总价为基础，按照对应比例进行收取。
1、无电梯的房子：购房人2%，开发商3%。假设房子的总价是100万元，个人为2万、开发商3万，合计5万元，计入该房子的维修基金帐户，用于今后该房屋及小区公共部位、设施的维修。若干后年如果维修基金用完，小区业主委员会可通过业主大会形式确定第二次收取维修基金。
2、有电梯的房子：购房人3%，开发商4%。
以上规定为一般规定，具体比例各地规定略有不同。