买房子都有着固定的流程。对于新手来说，这个流程可能会有点繁琐，但是确实必须跟着走的，否则容易掉入购房陷阱。接下来，就为大家细细道来。
买房的基本流程就是买房前期的准备工作——选房看房——认购签约——办理贷款——收房验房——产权证的办理。
1、对楼盘价格及买房区域作好心理准备，并做好经济能力的测算
在购房前需对楼盘价格做好两方面的心理准备。首先是能承受的房屋总价是多少，根据该总价，你可以换算出你有能力购买的房屋的均价和面积，并产生相应的组合方式。根据房价及交通需求也可以大概规划好自己的选房区域。
2、选房看房
挑选房源最好不要固定在一个地段，要变换各种思路选择置业地点。在选择房源的过程中，应当在能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资。
3、认购签约
在签合同之前，需要仔细查验发展商的资格。一切检查完毕后，还需要交纳一定数额的定金。如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理。协调清楚之后就可以签订《房屋认购书》，并交纳定金。
4、办理贷款
根据自己的经济能力选择合适的付款方式，如果资金宽裕宽裕选择一次性付款，如果资金有限，可以选择分期付款和银行贷款的方式。
5、收房验房
验交房：收到《入住通知书》，确定交房日，带好相关材料。交房时应仔细验收，最好是请工程方面的专业人士帮助收房。
6、办理产权证
要敦促开发商尽快办理产权过户手续，从而获得合法的产权证。