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一般业主委员会有两种产生方式。由业主或业主大会会议选举产生，或由楼委会推选代表，集中组成业委会。具体如下：
1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》以及各地的相关办法，依照程序产生。
2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会。这种方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理。而楼委会，负责楼内共有的管理。
业主委员会，是指由业主选举产生，业主行使共同管理权的一种特殊形式。
