购买房子时，首先要关注的就是房子面积大小的问题，交易的价格是以套内面积来的吗？带大家一起了解下吧。
近期，住建部官方网站发布了《住宅项目规范（征求意见稿）》，该意见稿内“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的内容吸引了大家的注意，但该规范只是开始征求意见，具体落地还需要一定的时间，且意向稿的约束对象为房地产开发商，与住宅交易的计算方式并没有直接的关系。
从上世纪末进入商品房时代开始，中国房屋交易，就采用的是套内面积加公摊面积的计算方法。总的来说，住宅是以套内面积交易的。当按照建筑面积交易时，公摊是已经被买单了的。当按照套内面积交易时，公摊部分的成本并不会凭空消失。