因某些原因,房屋会遇到拍卖的情况,如果房产证和土地证分别抵押了,是否可以拍卖,如果拍卖?如何办理抵押登记?今日我们就来聊聊房屋抵押拍卖的问题。一、房产证土地证分别抵押如何拍卖房产证土地证分别抵押是无法拍卖的,当房子...
06-02
随着经济的发展,买房这件事情变得越来越重要,房屋甚至成为人们谈婚论嫁时候最重要的筹码,拥有一张房产证显得异常重要。而对于商品房土地证,你了解多少,它的办理流程是什么呢?商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证...
09-03
土地证目录1、土地证是什么2、土地证办理流程3、土地证过户费用4、土地证可以贷款吗1土地证是什么土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的土...
04-02
1.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。2.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。3.房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。4.土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当...
07-08
抵押贷款就需要物件,比如集体土地证和房产证能不能贷款?今日就由为你一一解答。有集体土地证和房产证,房权证上的用途为商用的话,经集体组织出具证明可以贷款。房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记,就不能贷...
07-18
真正符合法律要求的房子有土地证和房产证,但购买只有土地证的房子有风险吗?今日就由为你一一解答。如果有土地证和房产证的,自然可以购买。但只有土地证没有房产证的房子,这种是属于小产权房,风险较大,所以一般不建议买。小...
07-08
1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地;4、银行审批经过,发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。土地证抵押贷款...
07-09
我国的土地分两种:国有土地和集体土地,只有集体土地证的房子能买吗?接下来,且听细细说来。集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买,不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。《中华人民共和国土地管...
07-08
土地使用年限最高70年土地证到期后怎么办?-房天下卖房知识土地使用年限、土地证到期后怎么办?当我们提到《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》时,我们就会想到土地的使用年限和土地证。对于土地证...
09-16
有房产证没有土地证的房子能买吗?注意事项有什么?-房天下卖房知识有房产证没有土地证的房子可以买吗?购房者在购买住宅的时候,若遇到房屋的相关证件不齐全应慎重考虑是否对此类住宅进行购买。因为购买此类房屋常常伴随...
07-08
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土...
07-09
土地证的重要性可想而知,不过你有没有遇到商品房无土地证的情况呢?一旦出现上述情况,我们在办理不动产登记的时候,有哪些要重点了解的地方?如何进行办理呢?不动产统一登记改变了以往分散登记的弊端,这就要求不动产登记机...
09-02
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划...
07-09
现在越来越多的买房子了,买房子时还遇到很多的问题。只有房产证没有土地证的房子可以购买吗?购买的话会有哪些风险?对以后交易会不会有很大影响?有房产证没有土地证的房子能买吗?要注意什么?房屋和土地是不可分割的整...
07-08
大产权是相对小产权而言,大产权可以做抵押贷款,究竟大产权如何抵押?大产权证上分割土地证可以办抵押吗?有哪些注意事项?今日我们就来聊聊大产权抵押问题。希望的内容对大家有所帮助。开发商首先要取得房屋的预售许可证后,开...
10-15
房改房是特殊房型,也是可以有产权的,在拥有产权之前需要版不动产证,房改房如何办不动产证?如果没有土地证呢?今日我们就来聊聊房改房登记不动产证问题。希望的内容对大家有所帮助。一、房改房如何办不动产证房改房仅办理了...
04-02
集体土地是中国土地所有制的一种形式,其所有权主体是农民集体。现实中会遇到需要使用集体土地进行贷款的情况,究竟集体土地证和房产证能不能贷款?今日我们就来聊聊这个问题。希望的内容对大家有所帮助。集体土地是指农村...
05-19
购买房子时,房产证书上面的名字很重要,它证明属于你的财产。那土地证和房产证人名不一样怎么办?带大家一起了解下吧。房产证和土地证密不可分。土地证和房产证人名不一样的这种情况,在购买二手房的过程中比较常见,尤其是在...
06-19
缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地...
07-08
房产证与土地证是房屋最重要的两个证,房产证与土地证不一致怎么办,今天就让来为大家讲解一下。房产证与土地证不一致的处理方法分两种情况:1、农村住房和土地前提,农村住房和土地属于集体性质,房子随地走。可以双方协议变...
06-25
购买房屋的话,最主要的证件就是将房产证办理好。那房产证和土地证合一了吗?带大家一起了解下吧。是的。中国有的城市商品房在2003年就已经正式施行土地使用权证与房屋产权所有证两证合一了,2008年9月1日起全面实行了两证...
07-08
如今修建房子也是要根据国家出台的政策来,并不能随便起一栋房子。那有土地证盖房子违法吗?带大家了解下吧。属于违法的。农村村民有了宅基地土地使用证,只能证明其对这块宅基地有使用的权利,并没有针对盖房的许可证件,这样...
07-08
在土地证过户的这个过程中,对于办理者也是有要求的:1.办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税发票等以上材料包括原件及复印件各一份。2.同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件,但是如原房主...
07-08
购买房子有房产证,但土地证没过户有什么影响吗?今日就由为你一一解答。一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对...
07-09
很多人在办理土地证抵押贷款时,无从下手,不知道具体的步骤是怎样的。那土地证抵押贷款流程有哪些?带大家一起了解下吧。土地证抵押贷款流程:1、到当地评估机构评估土地价值。2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格。...
07-10