春节长假结束后,正是外地务工人员陆续返城寻租的高峰期,加上大量租约到期的房客有换房的需求,房租水涨船高。此时,如何租套性价比的房呢?租客应该尽量避开高峰期,急需租房的房客省钱租房有技巧。蜗居族摊上事了:房租普遍上...
05-22
我们都知道租房子是需要缴纳租金的,找中介的话还要支付中介费,但是出租一方也是需要缴纳费用的,下面给大家说说个人房子出租需要缴纳的费用清单。首先需要明确所出租房屋的类型是住宅还是非住宅,两者税种不一样。一、个人...
07-30
市民赵先生反映,他在市区南关大街租房开了一个五交化门店,一间房月租金800元。最近房东通知他以后房租改按面积收,而且是按建筑面积收。赵先生算了一下,如果按房东说的办,他每月要多交一倍房租。房租涨一倍,生意还咋做?赵先...
10-02
近日,国家统计局发布最新房价数据——7月份全国70个大中城市中,只有3个城市房价出现下跌,且跌幅都是及其微小的0.1%。而关于70城的房价数据热度还未完全下去,另一波关于租金暴涨的讨论又猛烈袭来——...
08-02
近日,由于一二线多数城市的房租都有上涨的趋势,因为租赁监管层决定,要加强租赁监管的同时加大租赁供应,不断规范租赁市场。自2017年7月18日,住房城乡建设部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁...
08-02
租房快到期了,那么房租到期水电费怎么清,今天来为大家讲解一下。一般出租房屋都会留存押金,若租客到期拖欠水电,物业费,待算清租客欠多少钱,直接从押金中扣除即可。另一种则是没有留存押金或押金已经退还,那么可以联系中介,让...
08-09
近日,刚从大学毕业的孙先生有些郁闷,6月份,他和女朋友在李沧区一小区租来一套新房,没想到住进去没几天,两人身体就出现了状况,就诊后医生怀疑是甲醛作怪。他们买了试剂回家一测,屋内的甲醛竟然超标10倍!为了验证测验的数据,又...
12-03
近日房租上涨这个热点受到许多人关注,有业主报价7000元,中介加价800打价格战。同时记者了解到,这种中介机构高价收房,加价囤房的行为,并不只是其中几家而已,所以这也在一定程度上推高了房租的涨势。现象:热点城市房租上涨明...
08-02
据悉,目前全国租赁备案或不足1%,而如今随着个税专项方法的出炉,各地的房东们也感到了恐慌,有关人士指出,这和房东没有备案的关系密不可分。房租抵扣个税正在引发租客和房东的担忧,但包括国家税务总局在内的税务机关并不能明...
07-20
北京买房租房都贵,每年房租都会涨,北京房租上涨幅度有何规定?今日就由为你一一解答。1、目前没有任何法律条文对房租涨幅进行限制,房租的价格由市场决定。如果在合同期间,由双方约定固定可按比例增加,方法和比例应该是签约...
09-19
今年是个税专项扣除的第一年,在个税专项扣除之中,人们对于房租抵税这个制度备受关注。然而目前,不少房客却表示,房租抵税租客却难入税,房东还要求涨价10%。房租抵扣个税,这件让工薪族喜大普奔的好事,却引发了房东担忧被税务...
07-20
说到租赁住房,这个广州近几年来流行的一种租房的新模式。为了对租赁住房进行监督调控,广州有关部门新增租赁住房租期拟定不得超20年的规定。新增租赁住房的经营实行市场化机制,不限定承租主体。房地产开发企业、村集体可...
07-24
在租售并举下,各地多市开发商开启只租不售的模式,甚至有开发商打出带来10年房租180万的消息。各界人士对这一现象是怎么看待的呢?2018年5月中旬,作为北京首个房企全自持租赁项目,万科翡翠书院正式启动租赁运营试水。根据...
08-06
根据中国房地产业协会统计,2018各大城市房租排行榜现已出炉。北京、深圳、上海、杭州、广州这5个城市房租水平居前,其中北京为92.33元/月/㎡。那你所在的城市怎么样呢?小编简单测算一下:2016年全国城市人均居住面积为36.6...
08-02
相信很多人都有租房的经历,每个月都是缴纳一笔租金。然而,房租收入需交什么税?带大家一起了解下吧。1、个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应...
06-16
远洋沁山水公租房的租金标准确定为每月每平方米41元,依此计算,一居室月租金约为1927元,两居室月租金约2788元。而根据相关监测数据,该地区的市场租金为每月每平房米约49元。按照规定,公租房的租金可以月交、季交或年交。考...
10-30
房子转让在现实中极为常见,转让费包含剩余房租吗?今日就由为你一一解答。一般情况下,转让费包括一定期限的房租,一定的货物和房屋转让之前的装修费用等,但也有仅含有一定期限的房租或者干脆什么都不包含的空房,也就是说转让...
07-11
如今,想要租房来住的话,需要支付房租与押金。那房租押一付一是什么意思?带大家一起了解下吧。租房押一付一的意思就是,承租者在租房的时候,不仅需要给房东一个月的房租,并且还需要另外交纳一个月的房租作为押金。但这是针对...
04-05
租房会遇到退房问题,房租押一付三可以中途退房吗?今日就由为你一一解答。房租押一付三是否可以中途退房主要看当时双方合同协议。1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的...
07-16
武汉楼市一直深受人们的关注,最近武汉就开始办理武汉存房业务,现在开始受理101套房源,可一次性获10年房租。一听到这个消息,再次引发人们对武汉楼市的关注。继广东和上海之后,湖北存房业务昨日正式落地。首先进入存房领域...
08-07
为规范住房租赁市场,截至目前,北京、上海、深圳、西安、南宁、天津、南京等7地发布了相关管控政策:限房租涨幅的同时,管控租房贷。业内人士表示,加强对租赁企业的管控迫在眉睫,长期市场的稳定不能单靠中介的短期承诺,建立长...
08-02
很多人都不愿意在租来的房子上花大钱装修,无论多糟糕的环境都宁愿将就。然而有一对设计师夫妇,他们把只有55㎡的小房子爆改一通,不但自己住得温馨舒适,连房东都为他们减免了2个月房租!这个房子位于一栋70年代的老楼中,原本...
09-23
近几年全国各地尤其是北京房租上涨原因备受网友关注,究竟是什么原因导致房租暴涨呢?今日就由为你一一解答。1、城市功能区刚需不变,如学区房,该上学的还是得住到学区房及附近。2、北京特色行业租客不减,如影视人、艺术人,影...
07-29
大家在租房子时,除了要缴纳房费之外,还要缴纳一定的押金。那房租押金的作用有哪些?带大家了解下吧。1、为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,租房押金一般是房东与租客双方共同约定,...
07-14
租房子交押金的方式有很多种,比如常见的押二付一。那房租押二付一是什么意思?带大家一起了解下吧。押二付一,是指押两个月的房租作为押金,一次性付一个月的房租。租房押一付二就是交二个月的房租的同时再交等同一个月房租...
04-05